Необходимо ли платить за содержание общего имущества в многоквартирном доме, в случае если суд признал решение собственников по выбору управляющей организации недействительным? В деле разбирался Верховный суд.
Организация "Жилищно-коммунальная система" руководит многоквартирным домом, на первом этаже которого находится "Магазин 113". Коммерсанты задолжали 827 000 руб. управляющей компании за оплату содержания и текущего ремонта недвижимости. "Жилищно-коммунальная система" постаралась взыскать эти деньги по суду, но бесплодно. Три инстанции сослались на решения своих сотрудников из райсуд, которые обьявили нелегетимным решение собрания собственников дома по выбору управляющей организации (дело № А55-6493/2016). Следовательно, "Магазин 113" не обязан платить за содержание общего имущества многоквартирного дома предприятию, которое выбрали незаконно, указали суды.
Управляющая организация не дала согласие с этими выводами и оспорила их в Верховном суде. В своей жалобе заявитель уверяет, что ответчик должен заплатить за практически оказанные услуги, поскольку вернуть коммунальные и эксплуатационные услуги нереально. Предприятие поясняет, что, несмотря на решение райсуд, контракт с истцом они не расторгали, другую управляющую организацию никто не выбрал, а остальные собственники квартир и помещений этого дома исправно платят за все услуги.
С этим дала согласие экономколлегия, которая отменила судебные акты нижестоящих инстанций и направила дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Самарской области.
Комментариев нет:
Отправить комментарий